Сіетл, який стикається з кризою доступності житла, відкрив новий етап у боротьбі за зниження вартості життя для орендарів. Міська влада, очолена містом Кейті Вілсон, розглядає ініціативу, яка вимагає від орендодавців скасувати певні комісії та зробити ці витрати прозорими для орендарів. Однак деякі орендодавці висловлюють занепокоєння щодо можливого впливу на ціни на оренду.
‘Я люблю район Фінні Рідж, але тут дуже дороге життя, особливо зараз’, – зазначила орендарка Сара Бренден. Це відчувається не тільки у її районі, але й у багатьох інших місцях Сіетлу. Міська влада прагне змінити цю ситуацію, вимагаючи, щоб орендодавці повідомляли у рекламі та під час заповнення форм оренди стандартні комісії, такі як орендна плата та комунальні платежі, а також забороняє інші комісії, які в законі вважаються неприпустимими або незаконними.
Це включає комісії за піснярів, послуги пошти, використання загальних зон та оплату через чек або готівку. За даними Zillow з червня, такі комісії можуть призвести до значного зростання вартості житла, досягаючи сотень доларів на місяць. ‘Сіетл відповідає багатьом містам у захисті орендарів від комісій, але ці комісії додають до загальної вартості’, – додала Бренден.
Кевін Шіллінг, представник Асоціації орендодавців Вайомінгу, який представляє 6 000 власників нерухомості, висловив занепокоєння щодо відмови від деяких комісій. ‘Загроза полягає в тому, що держава втручається в справу, вимагаючи, щоб ви не могли брати додаткову комісію за певні послуги’, – сказав він. ‘Якщо ми відберемо інструмент, який дозволяє надати індивідуальну послугу, це призведе до загального зростання цін, бо ваш сусід буде платити за ваше зростання використання послуг, і ми не вважаємо це справедливим’.
Шіллінг додав, що орендодавці не мають проблем із прозорістю у цій ініціативі. ‘Ми хочемо, щоб орендарі та орендодавці мали баланс у стосунках та повноцінно розуміли вартість вибору місця для життя’, – висловив свою думку. Міст Вілсон відома своїми позиціями щодо збільшення доступності житла з початку свого кампанійного періоду, а комітет міського уряду планує розглянути цю ініціативу 8 липня.
Якщо повна ради затвердить її, зміни вступить в силу у липні 2027 року. Згідно із ініціативою, орендодавцям все ж буде дозволено брати комісії за затримку орендної плати, шкоду від домашніх тварин та витрати на відновлення ключів, серед інших комісій.
поділитися в твіттері: Сіетл обмежує комісії для орендарів забезпечує прозорість