У Мерсер Айленд, штат Вашингтон, у цьому році відбулася одна з найбільших транзакцій у регіоні Піт-Саунд – купівля водного будинку на 28 мільйонів доларів. Транзакція відбулася у закритому режимі 30 червня, і власники, Родні Р. Льюїс і Ханне Меріюн Зак, сплатили практично удвоє більше, ніж загальна оцінка будинку, яка становила 15,2 мільйони доларів, за повідомленням The Seattle Times. Льюїс є засновником і керівником компанії Lewis Energy Group, яка базується в Сан-Антоніо, штат Техас. Він також є ентузіастом авіації, заснував організацію Lewis Air Legends, яка володіє найбільшою приватною колекцією літаків з Другої світової війни у світі. Куплений будинок включає два об’єкти: водний будинок площею 7840 квадратних футів з шістьма спаліями, п’ятьма кімнатами для прийому гостей та терасою площею 460 квадратних футів. Більший з будинків був побудований у 2000 році та пройшов реконструкцію у 2019 році, за записами Кінг Конті. Другий будинок має площа 5000 квадратних футів і розташований трохи більш усередині, ніж 1-акрний ділянка, що має 109 футів уздовж водної поверхні озера Вашингтон, зовнішній басейн та приватна причал з підйомними механізмами для суден. Продавець, Northview Trust, придбав основний будинок за 6,4 мільйони доларів у 2004 році та пізніше придбав другий будинок у 2005 році за 2,7 мільйони доларів, за повідомленням The Puget Sound Business Journal. Єдиний будинок, який продався дорожче, ніж цей, був будинок Бруса та Джоліни Маккау, який продався за 38 мільйонів доларів у квітні. Мансіон Маккау площею 17600 квадратних футів був однією з найдорожчих транзакцій у регіоні Піт-Саунд. Транзакція була завершена після кількох знижок ціни, які знизили початкову ціну оголошення у 85 мільйонів доларів у 2022 році до 58 мільйонів доларів у 2024 році, а потім до ціни продажу у 38 мільйонів доларів. Записи Кінг Конті оцінювали цю власність у 54 мільйони доларів, за повідомленням The Puget Sound Business Journal. Зниження ціни на колишній будинок Маккау відображає зростаючу стратегію оголошення високолюксусного будинку з упередженням постійного змінювання ціни для привлеченні покупців. У червні найдорожчий будинок на ринку у районі Дені-Блайн у Сіетл побачив зниження ціни на 40%, з 75 мільйонів доларів до 45 мільйонів доларів. Ще один водний мансіон у Белвіллі побачив подібну зниження ціни після оголошення за 32,5 мільйони доларів у 2023 році, а потім було встановлено нову ціну у 21,5 мільйони доларів у пізньому 2025 році.
поділитися в твіттері: Олігарх з Техасу купив будинок на 28 мільйонів доларів