Сіетл – як готелі в окрузі Кінг стикаються з наполегливими економічними відгуками – зростаючими витратами, повільним зростанням зайнятості та процентними ставками, які їдять на прибуток, – стурбовані місцеві туристичні чиновники, що прогнози зниження міжнародних подорожей до США лише посилять ці проблеми.
Марк Евертон, генеральний директор регіонального туризму Сіетла Саутсайд, заявив під час зауважень у п’ятницю, що, хоча в цьому році готелі графства Кінг продають приблизно 65% своїх номерів із середньою щоденною ставкою в 167 доларів, обидві показники зменшуються з року.
“Наші готелі борються і продовжуватимуть боротися на деякий час”, – сказав Евертон.
Починається заборона подорожей Трампа на 12 країн
Кінг -графство складає близько 41% інвентаризації готелів у Вашингтоні, що щодня доступні 43 000 номерів.Для порівняння, загальнодержавна зайнятість готелів в середньому становить 60%, на 1,5% порівняно з минулим роком, нижча середня ставка в 142 доларів.
Евертон висвітлив район Seatac, Tukwila та Des Moines, яку представляє його організація.Ця територія становить близько 21% інвентаризації готелів округу, а центр міста Сіетл становить 40%.
У період з 2019 по 2024 роки середні добові показники зросли на 12–13% по всьому регіону, що переводить лише на 2% річного зростання.Займання в районах Сіетла та в центрі міста Сіетл досі не повернулася до допандемічного рівня, навіть коли зайнятість по всій окрузі набрала 5%.
У той час як загальний дохід у готелі в графстві Кінг збільшився приблизно на 18% з 2019 року, центр міста Сіетл ледве перевищив зростання на 1% за той же період.
Тим часом, експлуатаційні витрати готелю зросли.Мінімальна заробітна плата Вашингтона зросла майже на 40% з 2019 року, премії за медичне страхування зросли на 42%, а деяке страхування відповідальності коштує більше, ніж удвічі.Процентні ставки для комерційних іпотечних цінних паперів-звичайний інструмент фінансування готелів-також на 92%.
“У випадку з найбільшими готелями затоки Сан -Франциско в районі Сан -Франциско вони або закрили, або повернули ключі до своїх кредиторів просто тому, що вони не можуть дозволити собі рефінансування”, – сказав Евертон.”Готелі графства Кінг можуть зіткнутися з якоюсь подібною ситуацією найближчим часом”.
Евертон також вказав на тенденції міжнародних подорожей.Хоча міжнародний аеропорт Сіетла-Тачома додав нові маршрути, очікується, що вхідний рух з Канади та Мексики знизиться.Оксфордська економіка прогнозує падіння міжнародних відвідувачів США цього року.
У більш сільських районах Вашингтона, наприклад, графство Whatcom, зайнятість готелів вже падає – ймовірно, через уповільнення відвідувачів Канади, сказав Евертон.
“Наші готелі в морській зоні та Сіетлі фактично зазнали негативного зростання зайнятості – вхідні міжнародні подорожі викликають занепокоєння”, – сказав Евертон.
Незважаючи на виклики, попит на подорожі залишається сильним.Нещодавнє опитування американських подорожей показало, що 92% американців планують здійснити поїздку протягом наступних шести місяців.Але 70% сказали, що вони вибирають більш доступні варіанти – тенденцію, яка могла б запобігти підвищенню тарифів у майбутньому.
“Нам потрібно отримати більше мандрівників, більше відвідувачів, більше туристів, більше ділових подорожей, більше корпорацій, більше конвенцій”, – сказав Евертон.
У відповідь на зміну тенденцій подорожей, туристичний орган перерозподіляв свій маркетинговий бюджет від Канади, посилаючись на зменшення інтересу серед канадських мандрівників.Натомість зусилля були перенаправлені на основні ринки домашніх годівниць, включаючи район Бей, Лос -Анджелес, Даллас, Фенікс, Чикаго, Нью -Йорк та Бостон.
“Ми відвели більшу частину нашого маркетингу з Канади через негатив, який ми отримували від канадських мандрівників, принаймні поки що”, – сказав Евертон.”Натомість ми перерозподілили ці долари на наші ринки годівниці”.
Пасажири круїзів також є ключовим напрямком.Евертон заявив, що регіон працює над тим, щоб переконати мандрівників продовжити перебування до або після їхнього плавання.
поділитися в твіттері: Готелі Кінг Криза та переорієнтація