SEATTLE-Активні списки нерухомості у Вашингтоні спостерігали найбільше зростання за рік з 2022 року, згідно з даними JUNE Housing Data, опублікованими в четвер Сервісом декількох лістингу Північно-Західного (NWMLS).
Усі 27 округів у зоні служби NWMLS розміщували двозначні прибутки в активних списках, що призвело до загальної загальної кількості 19 837-на 38,8% збільшення порівняно з червня 2024 року та на 8,3% порівняно з травня 2025 року. Збільшення інвентаризації сигналізує про потенційний перехід до більш збалансованого ринку, зазначили аналітики.
“Це збільшення наявності будинків для продажу та пом’якшення цін на житло свідчить про те, що регіон переживає врівноваження тенденцій ринку житла”,-сказала Сельма Хепп, економіст з котальністю.
Середня ціна на житло в червні трохи зросла до 670 000 доларів – на 1,5% з травня та 3,1% порівняно з роком тому. Округи з високими витратами включали Сан-Хуан (1,035 000 доларів), Кінг (913 563 дол.
Незважаючи на високі ставки іпотеки в середньому 6,77%, кількість закритих продажів у червні зросла на 1% за рік до 6 694. Продажі зросли на 3,5% місяця.
“Постійне очікування інфляції та занепокоєння щодо збільшення державного боргу свідчить про те, що процентні ставки іпотечного кредитування, швидше за все, не скоро знижуються”, – сказав Стівен Бурасса, директор Вашингтонського центру досліджень нерухомості.
Деякі графства розмістили значні сплески у закриті продажі, включаючи Адамс (+55,6%), Колумбія (+33,3%) та Льюїс (+29,7%). КІТСАП, СНОГІМІЧНІ, ТУРСТОН, ПІРС, КІНГІЙСЬКІ І СКАГІТ -округи зафіксували найнижчі місяці інвентаризації, що свідчить про триваючу конкуренцію на цих ринках.
“Як ціни помірковані, можливості відкриваються можливості для покупців, які були оцінені, що може допомогти стабілізувати внутрішній ринок”, – сказав Хепп.
поділитися в твіттері: Вашингтон житло дорожчає до 670 000