У Кінгській та Снохомішській областях ціни на будинки знизилися протягом останнього року, коли запас оголошень зросло, за даними нових звітів спільного реєстру вищих оголошень Північного Західного регіону. У квітні 2026 року середня ціна будинку в Кінгській області становила 859 000 доларів, порівняно з 907 000 доларів у квітні 2025 року, що відповідає зниженню на 5,3%. Активний запас оголошень зросло з 4 472 до 6 163, що відповідає зростанню на близько 30%. У Снохомішській області спостерігалося менше річного зниження: середня ціна будинку знизилася з 755 500 доларів до 750 000 доларів у квітні 2026 року. Активний запас оголошень зросло з 1 325 до 2 094, що відповідає приблизно 58-процентному зростанню. ‘Ціни на будинки та квартири знизилися на 5% річно в Кінгській області, тому я думаю, що ми починаємо бачити деяку гнучкість з боку продавців, серед яких, без сумніву, багато хто потрібно продати з різних причин’, – повідомив Стефан Бураса, директор центру досліджень ринку нерухомості у Вашингтоні у Університеті Вашингтона. ‘Ми бачимо вже кілька місяців значні річні зростання оголошень, тому я не думаю, що це сезонна ситуація цього разу.’ У Пірсівській області тренд був трохи іншим: середня ціна будинку зросла на 4,5% річно. На рівні держави середня ціна будинку залишалася незмінною протягом року, залишаючись на рівні 650 000 доларів. У регіоні, що покриває NWMLS, активні оголошення зросли на 28,4% річно, тоді як закриті продажі знизилися на 3,7%, за звітом організації з ринку квітня. Середня ціна продажів у регіоні залишалася незмінною на рівні 650 000 доларів. NWMLS зазначила, що ставки іпотеки залишалися високими у квітні, з середніми ставками трохи вищими, ніж у березні. Центральний банк США також підтримував короткотермінові відсоткові ставки, зазначаючи, що інфляційні тиски продовжувалися, включаючи зростання вартості енергії. ‘Ми продовжуємо спостерігати відносно слабку попит у регіоні NWMLS (як і у решті США), з оголошеннями, які значно вищі, ніж рік тому, транзакції знизилися на близько 4%, а середні ціни залишилися незмінними’, – сказав Бураса. ‘У цей момент важко бачити будь-які позитивні зміни на горизонті, коли війна в Ірані застрягла у стагнації.’
поділитися в твіттері: Ціни на будинки в Кінгській області знизилися