Розрив у штаті Вашингтона розрахован……
Вашингтон – новий закон (SB1696) щойно підписаний губернатором Боб Фергюсоном, як очікується, допоможе маргіналізованому населенню придбати будинок.
Цей новий закон вносить кілька змін у програмі власності на дому (ТЕЦ), які Вашингтон запустив у 2024 році. ТЕЦ надає позики з нульовими відсотками, щоб допомогти покупцям дому вперше покрити платежі та закрити витрати.
“Розширення цієї програми – це крок до закриття розриву домоволодіння між чорними та білими домогосподарствами в нашій державі”, – сказав Реп.Джаміла Тейлор (D-Федеральний шлях), первинний спонсор законопроекту.
Але саме це розширення – це те, що деякі зараз називають зворотною дискримінацією, стверджуючи, що держава використовує долари платників податків для виконання расових квот.
Оригінальне ТЕЦ надає позики без інтересів для перших покупців дому, які не виплачуються, поки будинок не продасть або не буде рефінансований.Кредит не може перевищувати 20% від вартості будинку або 150 000 доларів.Щоб отримати право на ТЕЦ, дохід домогосподарств повинен був бути або належати до 100% середнього доходу району (AMI).
Розрив у штаті Вашингтона розрахован…
Зараз, згідно з SB1696, придатність доходів піднімається до 100% АМІ.Цей новий закон тепер також включає прощення позик через п’ять років, якщо дохід домогосподарств становить 80% або менше АМІ.
Питання без відповіді тут, хто поглине цю вартість?Чи будуть платники податків на гачку на прощені позики?ТЕЦ була розроблена для отримання одного або декількох економічно неблагополучних класів людей.
Прихильники законопроекту зазначають, що близько 69% білих домогосподарств у державі володіють своїми будинками, порівняно з лише 34% чорних домогосподарств.
Ідея, що стоїть за SB1696, що піднімає поріг AMI, полягає в тому, що це дозволить більшості людей у штаті придбати будинок, який раніше був виключений з цього клубу.
Розрив у штаті Вашингтона розрахован…
Але засновниця Джулі Барретт з консервативних дам Вашингтона заявила, що закон, ймовірно, сприятиме збільшенню цін на житло та витрат на закриття через збільшення попиту, що робить його жорсткішим для покупців, які не підлягають надійності.SB 1696 також додає представників некомерційної організації з питань житлового консультування до Комітету з нагляду. Оригінальний ТЕЦ допомогло понад 200 сімей у понад 20 округах Вашингтона отримати доступ до власності на житло.
поділитися в твіттері: Розрив у штаті Вашингтона розрахован...